 |
| Chung cư Đức Giang. |
1. NHÀ ĐẦU TƯ NÊN CHỌN TẦNG NÀO ?
Theo nhận định của tôi, nhà đầu tư nên chọn đầu tư tầng trung từ tầng 10 đến tầng 20 bởi đây là các tầng nhận được nhiều sự quan tâm của người mua nhà ở thực nên tính thanh khoản cao hơn các tầng khác.. Tuy nhiên loại trừ tầng 13 và 14 bởi một số không được đẹp.
Đầu tư tầng nào còn phụ thuộc vào tầm nhìn của căn hộ. Căn hộ có tầm nhìn thoáng đạt nên đầu tư tầng cao hơn một chút để lấy được view, căn hộ nhìn ra nội khu đẹp thì nên lấy tầng thấp để ngắm cảnh bên dưới.
 |
| View là yếu tố quan trọng khi chọn đầu tư. |
Nếu đầu tư cho thuê thì cứ tầng nào giá thấp, căn nào giá thấp nhất là đầu tư. Nên thiên về các tầng cao hơn vì sẽ dễ cho người nước ngoài thuê.
2. NHÀ ĐẦU TƯ NÊN CHỌN HƯỚNG NÀO ?
Nhà đầu tư nên chọn đầu tư vào các tầng mà nhiều khách hàng mua ở thực quan tâm mà số lượng căn hộ có hạn.. Theo đó các hướng được ưu tiên nhất là hướng Đông Nam, Nam, Đông.. Bởi các hướng này là các hướng đẹp vừa có gió mát mẻ, không bị nóng mà mùa đông còn ấm áp nên được rất nhiều người quan tâm và số lượng căn hộ có hạn..
Tuy nhiên các hướng khác không có nghĩa là không nên đầu tư.. Tầm view ( tầm nhìn ) cũng là yếu tố cực kỳ quan trọng.. Nếu hướng nào căn hộ không bị chắn mà view đẹp thì đầu tư rất ok ( nhất là căn hộ có hướng view hồ )..
Mua đầu tư lướt thì không chọn căn hộ hướng Tây, mua đầu tư cho thuê thì càng rẻ càng tốt và dĩ nhiên là có thể chọn căn hộ hướng Tây tùy tình huống.
3. NHÀ ĐẦU TƯ CHỌN CĂN HỘ NHƯ THẾ NÀO ?
Về bố trí căn hộ thì nhà đầu tư nên không nên chọn căn hộ bị hành lang đâm vào, các căn hộ có cửa đối diện với cửa nhà bên, căn hộ có lối vào hướng ra sảnh thang máy, căn hộ gần phòng rác, gần phòng kỹ thuật...
Với những gợi ý như trên, hy vọng quý khách hàng có thể chọn được 1 căn hộ để đầu tư ưng ý không chỉ ở chung cư Đức Giang Residence mà còn ở tất cả các dự án khác.
Xem thêm: http://www.chungcuducgiang.com/
