Sun Vân Phong - Không phải ngẫu nhiên mà Vân Phong được nhắc đến trong chiến lược dài hạn của Sun Group. Trên bản đồ phát triển bất động sản – du lịch Việt Nam, đây là một vị trí “khó”: xa trung tâm du lịch hiện hữu, chưa có thương hiệu điểm đến mạnh, hạ tầng chưa hoàn thiện và đặc biệt là không phù hợp với mô hình phát triển đại trà. Chính vì “khó”, Vân Phong trở thành nơi buộc nhà phát triển phải đưa ra một quyết định: hoặc làm rất khác, hoặc không làm.

Sun Group là một trong số ít doanh nghiệp có đủ kinh nghiệm để hiểu rằng Vân Phong không dành cho những dự án chạy theo tiến độ bán hàng. Ở đây, sai một bước có thể khiến toàn bộ không gian bị phá vỡ, nhưng nếu làm đúng, giá trị tạo ra sẽ không thể sao chép ở bất kỳ vùng biển nào khác.

QH vịnh Vân Phong.

THÔNG TIN TỔNG QUAN CỦA SUN VÂN PHONG!

- khu đô thị: Đầm Môn và Tu Bông.
- Vị trí dự án: Các xã Vạn Thắng, Tu Bông, Đại Lãnh.
- Chủ đầu tư: Sun Group.
- Tổng vốn đầu tư: 65.000 - 68.000 tỷ đồng.
- Tên thương mại dự án: Sun Group Vân Phong ( không chính thức ).
- Sản phẩm: Liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư, noxh.
- Tiện ích: TTTM, nhà hàng, spa, khách sạn, bến du thuyền, công viên cây xanh, quảng trường..
- Pháp lý dự án: Đang cập nhật.
- Giá bán: Đang cập nhật.

Điểm đặc biệt của Sun Group Vân Phong nằm ở chỗ: dự án này, nếu được triển khai, sẽ không được thiết kế dựa trên câu hỏi “xây được bao nhiêu héc-ta”, mà là “không nên xây tới đâu”. Giới hạn ở đây không phải là rào cản, mà là kim chỉ nam.

Trong nhiều năm qua, phần lớn dự án ven biển Việt Nam đều phát triển theo mô hình mở rộng không gian xây dựng để tối ưu hóa diện tích thương mại. Vân Phong thì ngược lại. Địa hình, dòng hải lưu, hướng gió và độ nhạy cảm sinh thái buộc người làm dự án phải chấp nhận việc hy sinh mật độ để đổi lấy sự ổn định lâu dài. Điều này khiến Sun Group Vân Phong trở thành một dự án “kén nhà đầu tư”, nhưng lại phù hợp với chiến lược tích lũy giá trị bền vững.

không gian xanh được xem trọng tại Sun Vân Phong.

Quần thể siêu đô thị Sun Group Vân Phong.

Bãi biển tuyệt đẹp làm nên giá trị Sun Vân Phong.

Khả năng sẽ có sân bay tại Sun Group Vân Phong.

Quy hoạch vùng mở tại Vân Phong.

Quy hoạch vùng, khu đô thị tại Vân Phong.

Phố đi bộ tại Sun Vân Phong.

Bãi biển Vân Phong tuyệt đẹp.

Bản đồ cảnh quan xanh.

Bản đồ phát triển Vân Phong.

Mục tiêu phát triển khu vực.

Quy hoạch vùng ở Vân Phong.

Quy hoạch phát triển kinh tế Vân Phong.

Phát triển kinh tế Vân Phong.

Làng văn hóa.

Quy hoạch vùng cộng đồng.

Nếu nhìn Sun Group Vân Phong như một dự án bất động sản đơn thuần, rất dễ rơi vào sự thất vọng vì thiếu các yếu tố “nóng”: không đại đô thị, không chuỗi shophouse dày đặc, không nhịp giao dịch sôi động trong ngắn hạn. Nhưng đó không phải trọng tâm.

Trọng tâm của dự án, trong cách tiếp cận khác biệt, nằm ở việc tạo ra một không gian sống - nghỉ - trải nghiệm có tuổi thọ hàng chục năm. Bất động sản chỉ là một phần trong hệ sinh thái đó, chứ không phải là sản phẩm cuối cùng. Người sở hữu không mua để bán lại nhanh, mà để giữ, sử dụng và truyền lại. Đây là dạng giá trị mà thị trường đại chúng khó định giá, nhưng giới đầu tư dài hạn lại hiểu rất rõ.

Một trong những lựa chọn mang tính chiến lược của Sun Group tại Vân Phong là không biến nơi này thành điểm đến đại trà. Dòng khách nếu có, sẽ là dòng khách chọn lọc: ở lâu, tiêu dùng sâu, tôn trọng không gian và chấp nhận nhịp sống chậm.

Không gian tuyệt đẹp tại Vân Phong.

Quy hoạch tầm nhìn Vân Phong.

Một vùng vịnh, 6 cộng đồng.

Bản đồ khu vực phát triển chung.

Concept thiết kế tổng thể khu vực.

Điều này tạo ra một nghịch lý thú vị: càng ít người, giá trị không gian càng cao. Khi mật độ thấp được duy trì, cảnh quan không bị xé nhỏ, trải nghiệm của từng cá nhân trở nên trọn vẹn hơn. Vân Phong khi đó không cạnh tranh với Nha Trang, Phú Quốc hay Đà Nẵng, mà đứng ở một “tầng” khác - nơi không dành cho số đông.

Ở một góc nhìn rộng hơn, dự án này không chỉ mang ý nghĩa kinh tế. Vân Phong là vùng biển có vị trí chiến lược, liên quan đến giao thương, logistics và an ninh biển. Việc phát triển một dự án có kiểm soát, hài hòa với không gian tự nhiên, gián tiếp góp phần giữ gìn cấu trúc vùng ven biển trong dài hạn.

Sun Group, với kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn nhưng có tính biểu tượng, có thể biến Vân Phong thành một hình mẫu: phát triển nhưng không phá vỡ, khai thác nhưng không tận thu. Đây là tư duy hiếm gặp trong bối cảnh thị trường bất động sản thường chịu áp lực lợi nhuận ngắn hạn.

Một điểm khác biệt quan trọng nữa là vai trò của cộng đồng địa phương. Thay vì bị đẩy ra ngoài rìa, người dân bản địa tại Vân Phong có thể trở thành một phần cấu thành giá trị dự án. Không phải bằng cách “trưng bày văn hóa”, mà bằng việc tham gia trực tiếp vào chuỗi dịch vụ, bảo tồn tri thức biển và duy trì nhịp sống bản địa.

Khi con người địa phương còn gắn bó với biển, biển mới không trở thành phông nền vô hồn cho các công trình kiến trúc. Đây là yếu tố mà không bản vẽ nào thể hiện được, nhưng lại quyết định linh hồn của dự án.

Sun Vân Phong, nếu nhìn đúng bản chất, là dự án của thời gian. Giá trị của nó không bộc lộ trong vài năm đầu, mà tích lũy qua cách nó giữ được sự nguyên vẹn của không gian, cách nó chống lại sự xâm lấn quá mức của thương mại hóa, và cách nó đứng vững trước những chu kỳ lên xuống của thị trường.

Trong bối cảnh nhiều dự án ven biển bị bão hòa, Vân Phong nổi lên như một lựa chọn ngược dòng: chậm, khó và đòi hỏi tầm nhìn dài hạn. Nhưng chính điều đó khiến nó khác biệt.

Sun Group Vân Phong không phải là dự án để kể bằng những mỹ từ quen thuộc. Nó là câu chuyện của sự lựa chọn: lựa chọn không dễ, không nhanh và không chiều theo số đông. Nếu thành công, giá trị lớn nhất mà dự án để lại không nằm ở doanh thu, mà ở việc chứng minh rằng phát triển ven biển tại Việt Nam vẫn có thể đi theo con đường khác - con đường của sự tiết chế, chiều sâu và trách nhiệm.

Website dự án: https://www.sungroupvanphong.vn/