Sun Group Quảng Ngãi do liên danh Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng Kỹ thuật Miền Trung và Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Mặt Trời Đà Nẵng - đơn vị thuộc hệ sinh thái Sun Group - được lựa chọn là nhà đầu tư.

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, dự án có tên Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) với tổng diện tích hơn 160 ha, nằm trên Cù lao An Phú, thuộc phường Trương Quang Trọng và phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi. Đây là khu vực được bao bọc bởi sông Trà Khúc, sở hữu cảnh quan sinh thái hiếm có và có vị trí kết nối trực tiếp với trung tâm hành chính của tỉnh.

Vị trí dự án Sun Group Quảng Ngãi.

Tổng mức đầu tư của dự án đạt hơn 9.700 tỷ đồng, thuộc nhóm những dự án đô thị có quy mô vốn lớn nhất từng được triển khai tại Quảng Ngãi. Thời gian thực hiện dự kiến khoảng 8 năm, trong khi thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được Nhà nước giao hoặc cho thuê đất theo quy định.

Điểm khác biệt của Sun Group Quảng Ngãi nằm ở quy hoạch theo mô hình đô thị đa chức năng thay vì chỉ phát triển khu dân cư.

Trong tổng diện tích hơn 160 ha tại dự án Sun Group Đảo Ngọc Quảng Ngãi, khoảng 48,3 ha được bố trí cho đất ở. Phần còn lại dành cho hệ thống giao thông, công viên cây xanh, quảng trường, mặt nước, hạ tầng kỹ thuật, trường học, công trình công cộng và các khu dịch vụ nhằm tạo nên môi trường sống hoàn chỉnh.

Theo phương án quy hoạch, dự án sẽ phát triển:

• 297 căn nhà ở thấp tầng được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.
• Hơn 1.900 căn hộ chung cư phục vụ nhu cầu ở và đầu tư.
• Khoảng 1.530 căn nhà ở xã hội, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho người dân địa phương.

Việc kết hợp đồng thời nhà ở thương mại, căn hộ chung cư và nhà ở xã hội giúp dự án hình thành cộng đồng cư dân đa dạng, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững thay vì chỉ phục vụ mục tiêu đầu tư ngắn hạn.

Phối cảnh tổng thể dự án Sun Quảng Ngãi.

Không phải ngẫu nhiên Cù lao An Phú được lựa chọn để phát triển dự án quy mô gần 10.000 tỷ đồng. Khu vực này nằm giữa dòng sông Trà Khúc, con sông lớn nhất tỉnh Quảng Ngãi. Với lợi thế ba mặt tiếp giáp mặt nước, không gian thoáng đãng và cảnh quan sinh thái tự nhiên.

Từ Sun Quảng Ngãi, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến trung tâm hành chính tỉnh, Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc - Nam phía Đông và các khu công nghiệp trọng điểm. Đây cũng là cửa ngõ kết nối giữa khu vực đô thị hiện hữu với các khu vực phát triển mới ở phía bắc và phía đông thành phố.

Trong bối cảnh Quảng Ngãi đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông, vị trí của Đảo Ngọc được đánh giá có tiềm năng trở thành trung tâm phát triển mới của đô thị ven sông, đồng thời là điểm nhấn cảnh quan quan trọng của thành phố trong tương lai.

Sẽ có một siêu dự án tại Đảo Ngọc trong tương lai.

Một đặc điểm dễ nhận thấy trong các dự án của Sun Group là không chạy theo số lượng sản phẩm mà tập trung vào chất lượng không gian sống. Thay vì phát triển những khu dân cư khép kín, doanh nghiệp thường đầu tư đồng bộ từ quảng trường, công viên, cảnh quan, hệ thống tiện ích, thương mại cho đến các công trình mang tính biểu tượng.

Đối với Khu đô thị mới An Phú, định hướng này được kỳ vọng sẽ tạo nên một khu đô thị hiện đại bên sông Trà Khúc, nơi kết hợp giữa không gian sinh thái, khu ở, thương mại, dịch vụ và các hoạt động cộng đồng. Điều đó không chỉ nâng cao chất lượng sống của cư dân mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị Quảng Ngãi trong những năm tới.

Website dự án: https://www.sunquangngai.com.vn/