Sun Group Măng Đen là tên gọi quen thuộc của Dự án Khu đô thị số 1 tại Măng Đen, do Công ty TNHH Tập đoàn Sun World (thuộc hệ sinh thái Sun Group) đầu tư. Dự án được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 264 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 6.600 tỷ đồng. Quy hoạch 1/500 đã được triển khai và địa phương đang đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng để sớm khởi công dự án.

Một số thông tin nổi bật:

• Tên dự án: Khu đô thị số 1 Măng Đen.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tập đoàn Sun World.
• Quy mô: Khoảng 264 ha.
• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 6.647 tỷ đồng.
• Định hướng phát triển: Đô thị nghỉ dưỡng - chăm sóc sức khỏe - du lịch sinh thái - thương mại dịch vụ.
• Thời gian triển khai: Giai đoạn 2025-2034 theo kế hoạch được công bố.

Thay vì phát triển một khu dân cư thông thường, Sun Group lựa chọn mô hình đô thị nghỉ dưỡng kết hợp bảo tồn cảnh quan tự nhiên. Ý tưởng quy hoạch tập trung vào việc khai thác lợi thế khí hậu ôn hòa quanh năm của Măng Đen để hình thành không gian sống chất lượng cao.

Tổng thể quy hoạch phân khu dự án Sun Group Măng Đen.

Trong quy hoạch, nhiều phân khu chức năng được bố trí đồng bộ như:

• Khu biệt thự nghỉ dưỡng.
• Nhà phố thương mại.
• Trung tâm chăm sóc sức khỏe.
• Không gian văn hóa cộng đồng.
• Công viên sinh thái.
• Hệ thống quảng trường.
• Khu lưu trú du lịch.
• Trung tâm thương mại và dịch vụ.

Điểm đáng chú ý là tỷ lệ không gian xanh được ưu tiên nhằm giữ lại bản sắc đặc trưng của Măng Đen – nơi vốn được biết đến với rừng thông, hồ nước và khí hậu mát mẻ quanh năm.

Theo hồ sơ dự án, Sun Group Măng Đen dự kiến cung cấp hơn 2.200 sản phẩm bất động sản, bao gồm nhiều loại hình khác nhau như biệt thự, nhà liền kề, đất ở và các công trình thương mại, dịch vụ.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất dự án Sun Măng Đen.

Việc phát triển đa dạng sản phẩm cho thấy định hướng xây dựng một khu đô thị hoàn chỉnh, nơi vừa đáp ứng nhu cầu an cư của cư dân, vừa phục vụ hoạt động du lịch và nghỉ dưỡng.

Khác với nhiều dự án chỉ tập trung vào bán sản phẩm, mô hình của Sun Group hướng tới tạo lập hệ sinh thái đầy đủ gồm hạ tầng, dịch vụ, tiện ích và các hoạt động trải nghiệm nhằm gia tăng giá trị khai thác lâu dài.

Định hướng phát triển Măng Đen.

Dự án nằm trong khu vực trung tâm của Măng Đen, nơi đang được quy hoạch trở thành đô thị du lịch sinh thái của khu vực Tây Nguyên.

Theo quy hoạch được công bố, ranh giới dự án:

• Phía Đông giáp đường Lý Thái Tổ.
• Phía Tây giáp Quốc lộ 24.
• Phía Bắc tiếp giáp khu trung tâm Măng Đen.
• Phía Nam giáp khu vực thủy điện và rừng sản xuất.

Vị trí này giúp dự án kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông chính, đồng thời dễ dàng tiếp cận các điểm du lịch nổi tiếng của Măng Đen như hồ Đăk Ke, thác Pa Sỹ, chùa Khánh Lâm hay khu rừng thông nguyên sinh.

Giá trị của Sun Măng Đen không chỉ đến từ quy mô dự án mà còn nhờ sự thay đổi mạnh mẽ về hạ tầng khu vực.

Trong những năm gần đây, nhiều tuyến đường huyết mạch kết nối Măng Đen với duyên hải miền Trung và Tây Nguyên liên tục được nâng cấp. Quốc lộ 24 được cải thiện năng lực khai thác, rút ngắn thời gian di chuyển đến Quảng Ngãi và các địa phương lân cận.

Song song đó, địa phương cũng định hướng phát triển thêm các dự án giao thông quy mô lớn, mở rộng khả năng kết nối vùng và thúc đẩy du lịch.

Hạ tầng được đầu tư đồng bộ sẽ là yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.

Trong nhiều năm qua, Măng Đen chủ yếu phát triển du lịch theo quy mô nhỏ với các homestay, farmstay và khu nghỉ dưỡng độc lập. Sự xuất hiện của Sun Group được kỳ vọng sẽ đưa thị trường bước sang giai đoạn phát triển chuyên nghiệp hơn.

Măng Đen luôn có sức hấp dẫn khó cưỡng với khách du lịch.

Kinh nghiệm triển khai các tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô lớn tại nhiều địa phương cho thấy Sun Group thường không chỉ đầu tư dự án đơn lẻ mà còn xây dựng hệ sinh thái gồm cảnh quan, tiện ích, thương mại, dịch vụ và các sản phẩm du lịch đặc sắc.

Nếu được triển khai đúng tiến độ, dự án sẽ góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị, mở rộng nguồn cung lưu trú cao cấp, tạo thêm việc làm và gia tăng sức hút cho Măng Đen trên bản đồ du lịch quốc gia.

Hiện nay, các cơ quan chức năng đang tập trung hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và các thủ tục liên quan để bàn giao đất cho nhà đầu tư theo kế hoạch. Đồng thời, quy hoạch chi tiết và các bước chuẩn bị đầu tư cũng đang được đẩy nhanh nhằm hướng tới mục tiêu khởi công trong thời gian tới.

Không phải ngẫu nhiên Sun Group lựa chọn Măng Đen trong chiến lược mở rộng quỹ đất. Với lợi thế khí hậu mát mẻ, thiên nhiên nguyên sơ, quỹ đất rộng cùng định hướng trở thành trung tâm du lịch sinh thái của Tây Nguyên, Măng Đen đang sở hữu nhiều điều kiện để phát triển bền vững.

Sun Group Măng Đen vì vậy không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là mắt xích quan trọng trong quá trình hình thành diện mạo đô thị mới của khu vực. Khi hạ tầng hoàn thiện, các tiện ích đi vào hoạt động và lượng khách du lịch tiếp tục tăng trưởng, dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra sức bật cho kinh tế địa phương, đồng thời mở ra cơ hội cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Măng Đen trong nhiều năm tới.

Thông tin dự án Sun Măng Đen có tại: https://www.sunmangden.com.vn/